買い換えに関するご相談

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ご相談ケース2 住替えローンを利用して、土地を購入後、お好きな建物をメーカーで建築することも可能。

買い換えに関するご相談

妻の実家の近くで住宅を探しておりましたが建売物件では思うようなものが見つからず、土地を購入して建物は好きな間取りで建てたいという希望がありました。

しかし、所有マンションは売却すると損がでてしまい自己資金も0円なので無理と諦めていました。

私は仕事柄、毎日深夜帰りのため中々家探しのため時間がとれなかったのですが、時間を気にせず何時でも何処でもメールで相談することができ、非常に効率の良い物件探しができました。

相談が進んだ3週間頃、「土地からの購入も可能ですよ」と信じられないメールをいただき、半信半疑でお会いしてコンサルティングを受けたのですが、担当の方からの提案は、自宅マンションを買い取り保証制度で先に売却して土地を購入して建物を建てるという案だったので、それだと自宅を売った時の損益や住宅ローンのこと、そして住むところが無くなるのではないかという不安が過ぎりました。

ところが、「先にご自宅を売却してもそのまま建物完成するまで住んでいられるように手配できる」という話を聞かされ、私の思っていた不安がなくなりまりました。さすがは不動産のプロ。そういう方法でも大丈夫なのですね。と非常に安心感を持ちました。

おかげさまで、住宅ローンも住み替えローン(オーバーローン)を利用して先に売却損の融資を受け土地を無事購入出来ました。

センチュリー21クレア・ドールさんにお願いして諦めずにチャレンジして良かったと思います。

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