住宅ローンに関するご相談

前のページに戻る

クレア・ドール、ここが他社と違います!

住宅ローンに関するご相談
とことん納得するまでお付き合いさせていただきます。

「購入した後の生活」に不安がないように、マイホームの購入には、様々な動機や目的があります。

例えば、子供が大きくなったので手狭になった。両親と別居したい、家賃をこれ以上払うのはもったいない等々。しかしながら、雑誌やインターネットで様々な物件を見ていると、何時しか目的を忘れ、「希少物件」「今だけの価格」「人気のエリア」などの言葉に惑わされ、本来の目的を見失い、不動産会社の言いなりに無理なローンを組んでしまうことが少なくありません。
理想ばかりが先行してしまい、収入とかけ離れたローンを組んではその後の生活が成り立っていきません。
当社ではそういった「購入した後の生活」に不安がないように、理想の地域環境、通勤、通勤時間、さらに資金計画に関する希望など、お客様とじっくりと話し合い、コンサルティングを行います。
まずは、お客様から様々な角度からヒアリングを行い、それに基づき資金計画を立てていきます。
ご家族のライフプランに合わせた資金計画を綿密に計画することによって、ご購入後も将来に渡って快適で安全なライフプランを設計することが可能となるばかりでなく、お客さまご自身でも住宅購入に関する知識が自然と身につき、その後の取引の上で、有益な質問をタイムリーに投げかけることが可能となります。
一生に一度の高価な買い物、住まい選びについては、どんな些細なことでも私どもにご相談ください。
とことん話し合い、納得の上でご契約をお客様と交わすことが当社の使命です。

「売主」と「お客様」の中立な立場だからこそ正直に答えます。

バイヤーズエージェンシー、お客様の視線で選びます。だから時にはNOと言います。
 

一般的に不動産仲介業は売主(業者)と買い手(お客様)の間に立ち、様々なサービス後、売買が成立した場合に受け取る仲介手数料収入によってビジネスが成り立っています。
不動産仲介業者によっては買い手であるお客様よりも、今後もつき合いが続く売主業者のご機嫌を損じないことの方が重要となる場合も少なくありません。
基本的に自社で販売物件を持たない仲介業者は、売主側の提示する金額をそのままお客様に提示していることが普通ですが、中には適正な市場価格とは思えない価格を提示している売主や、仲介業者によっては不良物件であっても売主の言うままに、平然と物件をお客様に紹介している業者もあるようです。
当社ではこういった日本の不動産仲介における古い慣習としきたりに沿うことなく、極めて公正な立場でお客様に物件を紹介するスタンスを守っています。
そのため、時にはお客様が良いと感じた物件においても、当社の調査次第ではお勧めしないこともあります。
市場を見る目を養い、客観的な数字によって物件の良し悪しを見極めることが必須能力と当社は考えています。
お客様に代わって売主と対等に交渉する力のあるバイヤーズエージェンシー。絶えずお客様の立場を代弁してくれる専門家がいれば、そのような業者間の取引やしがらみにとらわれず、適正な物件情報をお客様に提示することが可能です。

お客様の不安を取り除く、資金計画から始めます。

まずはお客様のもつ不安や疑問点を徹底的に洗い出し、お客様のご希望や理想になるべく沿うような形で無理のない[資金計画]を第一に考えます。

初めての家探しでは、わからないことや難しいことが多く、大きなストレスや不安を持ちながら不動産会社を訪れる方々が少なくありません。
住宅購入を希望しているお客様には様々な状況がありますので、まずはその状況を客観的に分析するところから当社のコンサルティングは始めます。
マイホーム購入予算は資金計画のコンサルティングを受けて、具体的に試算することが大切で年収、年齢、勤続年数、車などのローンによって、銀行から借り入れ可能金額は大きくかわります。
住宅は購入してから、何十年にも渡りローンを払い続ける高額な買い物ですので、お客様の将来的に予測される状況や社会情勢を吟味し、時代の変化にも対応できるようなローン計画を実施することによって、お客様の持つ不安が解消されます。そのため、当社のコンサルティングを体験した後には物件を見ることだけに専念できる心理状態となっていますので、最終的な契約時に問題が発生することがほとんどありません。コンサルティングで物件をお買い求めになったお客様の満足度が高いことが、当社サービスの特徴の一つとなっています

お得な金利優遇があります。

当社提携ローンの利用で、金利が有利になります。

当社は年間の物件契約件数が多く、各銀行での融資取扱高も多いために、通常より金利の優遇が有利にご利用いただけます。
当社の仲介でご契約いただいたお客様には、当社の提携ローンをご紹介させていただきます。提携銀行での住宅ローンをご利用いただくことにより、住宅購入の資金計画もサポートいたします。
※当社営業担当者を経由して各行へ住宅ローンのお申し込みをいただく必要がございます。

[当社の取り扱い銀行]
千葉銀行・千葉興業銀行・京葉銀行・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行・ゆうちょ銀行・SBI住宅ローン・他

[金利優遇]例
4,000万円をお借り入れの場合、金利優遇の違いで支払い総額に約4,004,987円の差が生じます。(借り入れ期間35年 店頭表示金利(変動金利型・平成22年4月時点)2.475%より、通期▲1.5%優遇<0.975%>と通期▲1.0%優遇<1.475% >の比較)。

千葉のお洒落でかわいい新築住宅をお探しの方はハグハウス船橋へ

前のページに戻る

ページの先頭へ

営業カレンダー

 ・・・休業    ・・・午後より営業
 ・・・午前のみ営業     ・・・イベント

閉じる